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楼市上的网络推广案例:千军万马不如一美女?各类奇葩营销再现苏城

版权:众推网 - 分类:网络推广成功案例 - 发布于:2015-10-7 - 浏览次数: - 评论:(0)

 是战争,就会有输赢。

在竞争激烈的房地产行业,胜负已经不再“游戏”房市,各类营销已经成为各大房企们的一场新战争。若无营销战略,就算是一枝独秀,你敢“守株待兔”吗?所以,如何有战略,有效的争夺购房者的青睐,这已经成为当今苏州楼市的一种必然。

在红五月时,小编曾说过,苏州楼市要玩就玩新的,要搞就搞大的!不管是请明星、搞5折房、玩新价格,苏州的这些大佬们都是搞得有声有色,不枉“红五月”的美称。如今,楼市进入7月,早已经过了传统的销售旺季。天气如此hot,苏州的购房者们宁愿选择在家吹空调,也懒得提起调性去挤那售楼处。

所以,这便更加考验开发商的脑子,哪个最奇葩、哪个最吸引人气、哪个活动最“狗血”,就是如今开发商们最要考虑的事情了。

低价营销——0首付低首付价格才是我最爱

“低首付"的那阵风,刮了一段时间后溜了,到了7月又跑回来了。有的楼盘挂着“首付7万起,总价减18000”、“0首付”、“你买房,我垫首付”等等广告语更是层出不穷。

说实话,对于一些屌丝们来说,买房是件奢侈的事情。为啥?就因为凑不齐首付呗!如今,开发商们打出了“0”首付的概念,确实吸引了不少刚需购房者。

搜房网网络直销店开启,确实方便了不少购房者。而印象欧洲直销店联合搜房网天下贷,首付仅需5万元,便可购得好房。当然,推出的104平米的DG4户型房源,上线20分钟便立刻有客户下定,火爆程度可见一斑!而印象欧洲网络直销点还有一周时间便要完美收官,50套特供房已经售罄,接下来的一口价房源必将创新的佳绩!

海亮长桥府成交火爆

旭辉美澜城也打出了0首付的概念,仅首付3.5万元起,日供只需95元,全新房源便任你挑选。海亮长桥府7万买2房,8万买4房更是吸引了众多被拦截在首付这道门槛的购房者。低首付的方案降低了买房的门槛,也给开发商们促进了成交:海亮长桥府首周便成交了25套,秒杀吴江众多楼盘!

 

恶俗营销——出来混就要放得开 撒了欢就没了边

恶俗营销成功的途径就各有千秋了,但有一点是共通的,就是无限的刷“道德:下限,有多low就多点的low。在如今网络爆发的年代,苏州房企们为抢眼球,各种低俗、恶俗元素无限接近。

当年,凤姐、芙蓉姐姐、苍井空同台代言网络游戏,一时之间该游戏公司赢得了骂名,也赢得了眼球。在苏州房地产市场也是一样,出来混的,就是要放的开。自然,有些楼盘无下限的暗地里降价,还有些楼盘叫嚣着逆势涨价,便也就行得通了,撒开了欢也就没了边了!

吴中地产为庆祝22周年庆,8个高端品牌项目联动降价。其中一轻轨学区准现房清盘特价,更是劲爆低至7100元/㎡!就连新项目景山玫瑰园也加入了这个行列,365万每套起,瞬间吸引了购房者前往了解信息。

有无下限的降价,自然也有叫嚣着涨价的楼盘。龙湖时代天街首次开盘的低价惊呆了小伙伴们,但这低价也维持了没有多久,龙湖周年庆的千万钜惠用完,便从7月18日开始全面停止优惠开始涨价;同样的,中海凤凰熙岸近期也在密谋着涨价。

房价是咱们买房人的食粮,你们这样“玩弄”,你家里人造吗?

 

美女营销——女人征服男人 男人征服世界

甄缳传里,嬛嬛曾说过:如果能用一个女人解决的战争,谁也不会动用千军万马——由此可见从古到今美女都可抵千军万马。地产界内美女营销层出不穷,利用美女艳惊四座的视觉冲击来获得关注,这一招屡试不爽。

一向不搞动作的金科王府,在这个7月也变得蠢蠢欲动。就在上上周(7.13),金科王府举行了一场如梦如幻的旗袍文化复古文艺沙龙,众多旗袍佳丽纷纷惊艳亮相,不少人甚至掏出手机将这一幕幕拍下来,同时,便随着古琴之类的演出,这些佳丽们穿着旗袍演绎了民国时期的舞蹈。

同样的,上周金科王府又搞了个特斯拉试驾的活动。

特斯拉,其实苏州人民并不陌生。先前第一辆来咱们苏州时,众人还新鲜了一把,但随着越来越多的特斯拉来了,也就没那么稀有了。但是,金科王府不仅有特斯拉的试驾,同时还请来了众多外籍车模来洗车,可是让喜好美女的一帮“爱好者们”过瘾了一把。

另外呢,金科王府又随随便便准备了价值十几万的礼品,这样牛逼的做法,也就是金科这样的大“金”主才干的下的活,换做别家,有虎头却是蛇尾收官,没啥意思。

 

品牌营销——房产界奢侈品 地产界的陈光标

公益慈善在国内是个很沉重的话题,对于大多数人来说这似乎是遥不可及的,但是,如果把公益当成一种营销,既助了人,又得到了曝光,也算是一件乐事。

正荣,这个房地产界的奢侈品,“姑苏千载,鉴所未见”。7月12日,科文中心、印象城、丽丰广场、邻瑞广场同时启动了一场盛大的视觉秀。T台上的模特便是专业的销售客户经理,深蓝色犹如水晶般的售楼处,像极了珍藏在博物馆的珍稀品,见证着正荣豪宅的不同凡响!

此前,正荣集团便聚集了一群靓女,在苏州各大广场点亮了“微公益”,以“简单、快乐、随时”的方式,让公益融入日常。在给白血病患儿爱心捐助当中,正荣不仅在苏州行使了社会的责任,同时也在宣扬微公益态度。

公益慈善,做得好,便赢得美名。同时,更加奠定了品牌的基础,也吸引了业主、各界社会的爱心人士的关注,不失为最棒的营销!

陪玩营销——麦霸K歌走起来

房地产界人士喜欢K歌,这是众人皆知的事情。不用说业界人士,就算苏州的大部分市民,聚会也会不时的吼上两句。碰上些吃的“宽的”,一周一次KTV不成问题。

于是,红星国际广场索性将KTV搬到自家的售楼处,邀请苏州市民前来组团唱歌,还有钱拿,最高奖现金1万元。冲着这份奖金,众多人不管男女老少都去吼上两句,就当是个夏日夜晚纳凉的好去处!吹吹牛,听听歌,幸运的还有现金奖拿,这等好事谁不愿!

红星国际广场全民歌会自海选以来,人员爆棚,上场参赛的人员更是“深藏不漏”,不乏一些专业人士参与。这样以来,不仅娱乐了大众,也顺道宣传了楼盘,多棒的一件事情!看看这些众推网为您推荐的奇葩的楼市网络推广案例后感觉很多时候互联网思维不是那么简单吧!!

 

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